При использовании балкона или лоджии для увеличения жилого пространства следует уделить большое внимание качественному остеклению и утеплению. Утеплять следует не только стены, но и пол, лучше провести устройство теплого водного пола, а вот от выноса батарей центрального отопления придется сразу отказаться, так как подобные изменения категорически запрещаются.
Источник: